4月17日下午，一面写有“商转公免自筹顺位抵押解困忧 降门槛省过桥三方协议惠民生”字样的锦旗被送到市政务服务中心公积金窗口。这是4月14日我市公积金“商转公”政策公布后，市政务服务中心公积金窗口收到的第一面锦旗。
4月17日上午，了解我市公积金“商转公”政策后，市民杨先生携家人到市民之家三楼市政务服务中心公积金窗口办理“商转公”业务。收到材料后，工作人员告诉杨先生，当天就能完成审批流程。待抵押登记办妥后就能在预约还款日发放贷款，届时可直接结清原商业贷款。
在窗口工作人员的引导下，杨先生的“商转公”业务很快便办完了。
据了解，杨先生2020年4月购买了一套价值93万元的住房。当时，由于我市单职工公积金最高贷款额度为30万元，不能满足其贷款需求，杨先生选择了商业贷款，贷款金额为60万元。
随着公积金政策的调整，夫妻双方可申请住房公积金贷款的最高额度提升至50万元。因此，如何把自己的高利率商贷转为低利率的公积金贷款，成了杨先生的心头大事。
杨先生说，我市公积金“商转公”新政策发布之前，申请“商转公”贷款时，个人需要先一次性向银行结清商业贷款，然后再向市住房公积金管理中心申请公积金贷款。由于需要先结清商业贷款，借款人需要大额借贷来填补资金缺口，有的人甚至支付高息使用民间借贷和“过桥资金”。这给借款人带来了很大的经济压力。现在，市住房公积金管理中心推出了“顺位抵押冲抵”即以贷冲贷模式，借款人申请的公积金贷款直接划转到银行账户冲抵原商业贷款，借款人只需要自筹资金将商业贷款与公积金贷款差额部分结清即可。
办完“商转公”业务后，杨先生非常激动，对工作人员说:"非常感谢！市住房公积金管理中心的好政策，免去了我大额借款的麻烦，让我节省了不少时间，省下了一笔不小的费用。真的是解决了我们的大难题，真的是太感谢你们了!"
市政务服务中心公积金窗口负责人表示：“杨先生送的这面锦旗，不仅是对我们工作的认可，还是对我们的鼓励和鞭策。下一步，我们将认真学习贯彻党的二十大精神，聚焦群众办事过程中的堵点、痛点、难点问题，优化流程，提供更加优质、高效的服务，为打造一流营商环境作出新的贡献。”
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